W obliczu rosnących kosztów energii i coraz bardziej rygorystycznych wymogów związanych z efektywnością energetyczną, badanie termowizyjne budynków stało się jednym z najskuteczniejszych narzędzi w diagnostyce termicznej nieruchomości. Za pomocą kamery termowizyjnej możemy nie tylko określić miejsca strat ciepła, ale również ocenić stan izolacji budynku. W tym artykule wyjaśnimy, czym jest badanie termowizyjne, dlaczego warto je wykonać oraz jakie ma zastosowanie w kontekście poprawy efektywności energetycznej i świadectwa energetycznego.

Czym jest badanie termowizyjne budynku?

Badanie termowizyjne to analiza przeprowadzana za pomocą specjalistycznej kamery termowizyjnej, która rejestruje promieniowanie podczerwone emitowane przez powierzchnie budynku. Obraz termowizyjny (zwany termogramem) pozwala zidentyfikować różnice temperatur, co umożliwia ocenę strat ciepła, szczelności izolacji oraz stanu technicznego budynku.

Najczęstsze zastosowania termowizji w budynkach:

Wykrywanie mostków termicznych.
Ocena jakości izolacji termicznej ścian, dachu, okien i drzwi.
Lokalizowanie wycieków powietrza lub wilgoci.
Diagnostyka instalacji grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.

Dlaczego warto wykonać badanie termowizyjne domu lub budynku?

Efektywność energetyczna i oszczędność

Badanie termowizyjne pozwala zlokalizować miejsca, w których budynek traci ciepło. Dzięki temu możemy podjąć działania mające na celu poprawę izolacji termicznej, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty ogrzewania i chłodzenia.

Poprawa komfortu cieplnego

Mostki termiczne oraz nieszczelności mogą powodować przeciągi i różnice temperatur w pomieszczeniach. Termowizja pomaga w identyfikacji problemów, które obniżają komfort mieszkańców.

Bezpieczeństwo i diagnostyka techniczna

Badanie termowizyjne może wykryć ukryte problemy, takie jak:

Wilgoć w ścianach lub dachu, która sprzyja rozwojowi pleśni.
Nieszczelności w instalacjach grzewczych.
Uszkodzenia w izolacji elektrycznej.

Wsparcie przy świadectwie energetycznym

W kontekście świadectwa energetycznego budynku, badanie termowizyjne może dostarczyć cennych danych o stanie technicznym budynku. Wyniki termowizji mogą pomóc w opracowaniu rekomendacji dotyczących poprawy efektywności energetycznej.

Kiedy zrobić badanie kamerą termowizyjną?

Badanie termowizyjne budynków najlepiej przeprowadzać w określonych warunkach, aby uzyskać dokładne i wiarygodne wyniki. Oto kilka kluczowych wskazówek:

Zima lub chłodne miesiące – różnica temperatur między wnętrzem budynku a środowiskiem zewnętrznym powinna wynosić co najmniej 10-15°C, aby uzyskać czytelne termogramy.
Przy włączonym ogrzewaniu – budynek powinien być ogrzewany przez co najmniej kilka godzin przed badaniem, aby ukazać miejsca strat ciepła.
Przed remontem lub modernizacją – badanie termowizyjne pomoże zidentyfikować obszary wymagające poprawy.
Po zakończeniu prac budowlanych – aby sprawdzić jakość wykonanych prac, np. izolacji ścian, okien czy dachu.

Jak przebiega badanie termowizyjne domu?

Przygotowanie budynku

Przed rozpoczęciem badania należy upewnić się, że wszystkie okna i drzwi są zamknięte, a system grzewczy działa prawidłowo. Ważne jest także ograniczenie wpływu słońca, wiatru i innych czynników zewnętrznych.

Rejestracja termogramów

Specjalista wykonuje zdjęcia termowizyjne budynku, zwracając szczególną uwagę na kluczowe elementy, takie jak:

Ściany zewnętrzne.
Dach i strop.
Okna, drzwi i inne punkty styku elementów budowlanych.

Analiza wyników

Na podstawie zarejestrowanych termogramów sporządzany jest raport, który wskazuje miejsca strat ciepła, mostki termiczne, a także inne potencjalne problemy, takie jak wilgoć czy uszkodzenia izolacji.

Korzyści z wykonania badania termowizyjnego w budynkach

Precyzyjne wskazanie problemów – termowizja dostarcza wizualnych dowodów na istnienie problemów z izolacją czy szczelnością.
Optymalizacja inwestycji – dzięki identyfikacji kluczowych obszarów problemowych można skupić się na efektywnych i ekonomicznych rozwiązaniach.
Wsparcie w uzyskaniu świadectwa energetycznego – wyniki badania mogą znacząco podnieść wartość raportu energetycznego, dostarczając szczegółowych danych technicznych.
Zwiększenie wartości nieruchomości – budynki o lepszej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne na rynku.

Koszt badania termowizyjnego budynków

Koszty badania termowizyjnego zależą od wielkości budynku oraz zakresu analizy. Dla domów jednorodzinnych koszt waha się zazwyczaj od 300 do 1000 zł. W przypadku większych obiektów komercyjnych cena może być wyższa.

Warto również zwrócić uwagę na możliwość uzyskania dofinansowania na badania związane z poprawą efektywności energetycznej, np. w ramach programów takich jak „Czyste Powietrze”.

Badanie termowizyjne budynku – podsumowanie

Badanie termowizyjne budynku to skuteczna metoda diagnostyki termicznej, która pozwala wykryć problemy związane z izolacją, stratami ciepła i stanem technicznym budynku. Regularne wykonywanie termowizji, zwłaszcza przed modernizacjami, może przynieść wymierne korzyści finansowe i ekologiczne.

Dla właścicieli nieruchomości, którzy planują sprzedaż lub wynajem, badanie termowizyjne może także ułatwić uzyskanie lepszego świadectwa energetycznego, co zwiększa wartość nieruchomości na rynku. Jeśli zależy Ci na efektywności energetycznej i komforcie cieplnym swojego domu, rozważ wykonanie badania kamerą termowizyjną już dziś!

Jeśli spodobał ci się ten artykuł, przeczytaj także jak ustawić krzywą grzewczą dla ogrzewania domu oraz jak ocieplić poddasze.

Badanie termowizyjne budynku – jak i dlaczego się je wykonuje?