Zielone Dachy – inwestycja w przyrodę i oszczędności

Zielone dachy, choć wciąż rzadko spotykane, stają się coraz bardziej popularne w architekturze miejskiej. To nie tylko ekologiczny trend, ale także opłacalna inwestycja. W tym artykule dowiesz się, dlaczego warto rozważyć zielone dachy jako alternatywę dla tradycyjnych dachów.

Pisaliśmy również artykuł o zielonych ścianach – klik. 

Czym są zielone dachy?

Zielone dachy, nazywane również dachami ekstensywnymi lub dachami ogrodowymi, to dachy, na których uprawiane są rośliny, trawy, czy kwiaty. Mogą mieć różne formy, od rozległych ogrodów po niewielkie nasadzenia. 

Dlaczego warto zakładać zielone dachy?

Zielone dachy to wiele korzyści, m.in. zapewniają one doskonałą izolację termiczną, co oznacza niższe koszty ogrzewania i chłodzenia budynku.

W okresie letnim rośliny na dachu ochładzają powietrze wokół budynku, co przekłada się na mniejsze użycie klimatyzacji.

Zielone dachy a redukcja zanieczyszczeń powietrza

Rośliny absorbują szkodliwe substancje i zanieczyszczenia powietrza, poprawiając jakość powietrza w otoczeniu. Zielone dachy pomagają w redukcji efektu miejskiej wyspy ciepła, co jest szczególnie istotne w dużych aglomeracjach.

Zielone dachy a retencja wody

Rośliny na zielonym dachu zatrzymują deszczówkę i opóźniają jej spływ do kanalizacji deszczowej, co może pomóc w ograniczeniu ryzyka powodzi. Dachy te mogą przyczynić się do lepszego zarządzania wodą w miejskich obszarach zurbanizowanych.

Zielony dach a oszczędności 

Aby zobaczyć, jakie mogą być oszczędności dzięki zielonym dachom, przyjrzyjmy się przykładowi. Załóżmy, że posiadasz dom o powierzchni 150 m² i decydujesz się na zielony dach. 

Ile kosztuje zielony dach? 

Koszt instalacji takiego dachu wynosi około 200 zł za metr kwadratowy.

Koszty Inwestycji:

Tradycyjny dach (150 m² x 200 zł/m²) = 30,000 zł

Zielony dach (150 m² x 200 zł/m²) + (150 m² x 200 zł/m²) = 60,000 zł

Ile można oszczędzić montując zielony dach?

Zielony dach zapewnia oszczędności energii na poziomie około 25% w porównaniu do tradycyjnego dachu.

Przy rocznym zużyciu energii na ogrzewanie i chłodzenie wynoszącym 6,000 zł, oszczędności dla zielonego dachu wyniosą około 1,500 zł rocznie.

Po 20 latach korzystania z zielonego dachu możesz oczekiwać oszczędności na poziomie 30,000 zł, co pozwala zrekompensować początkowe koszty inwestycji.

Korzyści Dla Środowiska 

Montując zielone dachy, nie tylko oszczędzasz na rachunkach, ale także wpływasz na poprawę środowiska. W jaki sposób? 

• Zielone dachy przyczyniają się do zwiększenia bioróżnorodności w środowisku miejskim, przyciągając owady i ptaki.
• Rośliny na dachu przetwarzają dwutlenek węgla, pomagając w walce z globalnym ociepleniem.

Instalacja zielonego dachu – od czego zacząć? 

Zanim rozważysz instalację zielonego dachu na swojej nieruchomości, istnieje kilka kluczowych kroków do przemyślenia. 

Po pierwsze, ważne jest przeprowadzenie dokładnej analizy swojego dachu, aby ocenić jego nośność i przydatność do instalacji zielonej powierzchni. Następnie będziesz musiał znaleźć odpowiedniego specjalistę lub firmę zajmującą się instalacją zielonych dachów, która pomoże Ci zaprojektować i zainstalować system. Warto także zorientować się w lokalnych przepisach i wymaganiach dotyczących zielonych dachów, aby być pewnym, że spełniasz wszystkie niezbędne kryteria. 

Po instalacji pamiętaj o regularnej pielęgnacji i konserwacji, aby zachować efektywność swojego zielonego dachu przez wiele lat.

Zielone dachy a wartość nieruchomości

Zielone dachy nie tylko przynoszą korzyści środowiskowe i energooszczędność, ale także mogą zwiększyć wartość Twojej nieruchomości. W miarę jak coraz więcej nabywców poszukuje bardziej ekologicznych i zrównoważonych rozwiązań, posiadanie zielonego dachu może stać się atutem podczas sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Potencjalni nabywcy mogą docenić oszczędności na kosztach energii, poprawę jakości powietrza i estetyczny wygląd zielonego dachu. To inwestycja, która nie tylko wpłynie na Twój komfort i środowisko, ale także na wartość Twojego majątku.